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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 203.000 € (cod.62f44839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 203.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Pini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lupara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Lupara pressi Via dei Pini) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Torre Lupara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE AFFILIATO FRIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Domenico 329/9513131 Tor Lupara Alta Bellissimo appartamento in vendita! Situato al piano terra, questo immobile di nuova costruzione pronta consegnato. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, cucinotto, due camere da letto e un bagno, per un totale di 85 m² di superficie commerciale e 70 m² di superficie calpestabile. Inoltre, è dotato di una terrazza e di un giardino privato dove poter godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Le rifiniture interne sono di alta qualità, con pavimenti in gres 60x60, porte interne in legno laccate e cerniere a scomparsa. Gli infissi sono in legno con triplo vetro e sono dotati di grate di sicurezza esterne per garantire la massima sicurezza. Inoltre, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici e solari per una maggiore efficienza energetica. Il fabbricato è dotato di ascensore e di un posto auto compreso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e confortevole, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
