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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fonte Nuova in zona Torre Lupara a 800 € mese (cod.6470aab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Torre Lupara, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre Lupara (da 7,9 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Torre Lupara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lupara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CSI CENTRO SERVIZI IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FONTE NUOVA/TOR LUPARA. Via Due Giugno. Immobile completamente ristrutturato e arredato al 3° piano composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, ampio disimpegno, 2 camere letto matrimoniali, servizio con doccia e finestra, due balconate con affaccio dominante nel verde, silenzioso e molto luminoso. L’appartamento è in perfetto stato interno, recentemente ristrutturato, porta blindata, impianti idrici ed elettrici in perfetto stato, bagno rifatto completamente, porte in legno di colore bianco, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo, condizionatori, arredato con mobili nuovi. L’immobile si trova all’interno di una palazzina signorile in cortina di 3 piani, recentemente ristrutturata, senza ascensore. CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI. DECORRENZA CONTRATTO 1° LUGLIO. °CSI-IMMOBILI sede via Franco Sacchetti 9/B + info e foto su www.csi-immobili.it - Da oltre 20 anni ci occupiamo di vendite/affitti su tutto il comune di Roma, prenota la tua valutazione gratuita chiama lo 06/821377 tramite whatsapp 347/1828440 o su www.csi-immobili.it
