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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 280.000 € (cod.6633c7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE IN VENDITA – VIA TORRE CLEMENTINA. Nel cuore del centro storico di Fiumicino, sulla via principale! Proponiamo in vendita un elegante appartamento ad uso ufficio di 60 mq, completamente ristrutturato e in ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti e attività direzionali. Caratteristiche dell’immobile: Superficie di 60 mq Tre stanze Un bagno Balcone Completamente ristrutturato Posizione strategica su Via Torre Clementina, nel cuore del centro storico Una soluzione moderna, funzionale ed efficiente, perfetta per chi desidera investire in un immobile in una posizione centrale e prestigiosa, ideale per svolgere la propria attività professionale. La tua nuova sede professionale ti aspetta! Contattaci per maggiori informazioni, dettagli sulla vendita e per prenotare una visita. GORI IMMOBILIARE Via Torre Clementina – Fiumicino Filippo 389/6438251 o 06/6523501
