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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 250.000 € (cod.66308de0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Perugino nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3246 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.710 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Un immobile già locato, un investimento con una prospettiva di lungo periodo. Nel cuore di Parco Leonardo, moderno quartiere residenziale del Comune di Fiumicino, Casepoint Immobiliare propone in esclusiva un interessante trilocale di 77 mq, con terrazzo di 26 mq e box auto, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare attraverso una proprietà già a reddito. Situato al quarto piano di una palazzina di sette piani, l'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno e una cucina semiabitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Elemento distintivo della proprietà è lo spazioso terrazzo di 26 mq. Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq, situato al secondo piano interrato dello stabile. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 luglio 2031, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare con un rapporto di locazione già avviato. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero 06 99 28 86 25 per ricevere una valutazione gratuita. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. Casepoint ha 4 sedi: Roma, in Via Catel, 56 (quartiere Monteverde); Valcanneto (RM) in Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli (RM) in via La Spezia, 91 e Fiumicino (RM) in viale Bramante, 77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle 18:00. Casepoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
