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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 215.000 € (cod.66240eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Aradomus Srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Palidoro (-2,30%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aradomus Srl
Via Michele Rosi 75/77, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con garage
Aradomus Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nella residenziale e ottimamente servita zona di Palidoro, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dai principali servizi e dall' aeroporto di Fiumicino, un delizioso appartamento disposto su due livelli di 126 Mq posto al secondo e terzo piano. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso ambiente giorno che ospita un pratico angolo cottura e illuminato naturalmente da due grandi finestre, che conferiscono alla stanza una piacevole sensazione di ariosità e luminosità. Un ampio disimpegno conduce al primo bagno finestrato, dotato di vasca, mentre un secondo generoso disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un comodo balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all’aria aperta. A completare il piano troviamo un secondo servizio. Salendo al piano superiore, ci accoglie una grande mansarda, caratterizzata da un ambiente versatile e ricco di potenzialità, impreziosito dalla presenza di un terzo bagno. Uno spazio estremamente flessibile, che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze e trasformato in ulteriore camera da letto, studio, zona hobby, spazio per gli ospiti, cabina armadio o ulteriore ambiente dedicato alla famiglia. Considerando l'ampia metratura e una diversa distribuzione degli spazi, è possibile ricavare all'interno dell'immobile altre due stanze da letto. Di pertinenza un pratico posto auto coperto. Soluzione adatta a famiglie o come uso investimento. Non fatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita! La zona di Palidoro nel comune di Fiumicino può rappresentare una buona scelta per coloro che cercano una vita tranquilla con la comodità di avere servizi essenziali e facile accesso alle città circostanti. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di[…]
