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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 259.000 € (cod.66210e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oslo nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: NIU.LA.IMMOBILIARE SRLS) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3011 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.588 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: NIU.LA.IMMOBILIARE SRLS
Via di mezzocammino 147, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cortile
In una delle zone residenziali più apprezzate di Parco Leonardo, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, all’interno di un contesto curato e caratterizzato da un ampio e piacevole cortile condominiale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato e confortevole. L’appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per garantire comodità e privacy. La zona giorno dispone di una cucina separata, che consente di organizzare gli ambienti in modo pratico, mantenendo distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno cieco con doccia, una soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana e per le esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un terrazzino privato, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Posizione strategica a Parco Leonardo, ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto residenziale e ben organizzato
