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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 289.000 € (cod.661a5d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Torre Clementina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
FIUMICINO PAESE - BORGO VALADIER Nel cuore di Fiumicino Paese, all'interno dello storico Borgo Valadier e precisamente in Via della Torre Clementina, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq commerciali, posto al primo piano e recentemente ristrutturato con materiali di pregio preservando e valorizzando alcuni elementi distintivi dell'immobile, come le suggestive travi in legno a vista che impreziosiscono il soffitto. L'immobile si presenta attualmente come un ampio bilocale, composto da uno spazioso soggiorno con balconcino, camera matrimoniale e bagno. Originariamente concepito come trilocale, offre la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione iniziale, ricreando la seconda camera da letto. La posizione, nel caratteristico contesto storico del Borgo Valadier, unita alla recente ristrutturazione e alla versatilità degli spazi, rende la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità ad uso investimento.Prezzo richiesto: € 289.000
