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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 185.000 € (cod.6616283e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.510 €/m²) e per bivani (da 2.765 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,12%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A FIUMICINO – ISOLA SACRA, VIA GREGORIO CECCARELLI 13 FIUMICINO (RM) – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO In una zona tranquilla e ben servita dell'Isola Sacra proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, anch'esso completamente ristrutturato, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Entrando si viene accolti da una comoda sala da pranzo con angolo cottura, perfetta per vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, anch'esso rinnovato, si presenta moderno e curato nei dettagli. Un balcone ampio e vivibile permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre un posto auto riservato completa la proprietà, garantendo comodità e sicurezza. L' appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da vivere! Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi in alluminio con doppio vetro, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
