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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 229.000 € (cod.6615eadf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Hermada nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Hermada) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con possibilità di mutuo
Fiumicino Isola sacra, traversa di Via coni Zugna e più precisamente in via Hermada, a pochi chilometri dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci, e ben collegato con Ostia Lido e a tutti i servizi ed esercizi commerciali, la nostra agenzia propone in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra con entrata indipendente e giardino privato con annesso posto auto e senza spese condominiali. L'immobile è composto da un'ampia cucina abitabile (con zona lavanderia), un soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera da letto, cameretta con soppalco, bagno e giardino privato, con barbecue e posto auto. L'abitazione si presente in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato, persiane in ferro zincato., Mutuabile fino al 95 percento del prezzo e libero da luglio 2027
