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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 245.000 € (cod.660f80f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portuense nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.488 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IMBIMBO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
Parco Leonardo vendesi appartamento di 65 mq. panoramico posto al sesto piano, composto internamente da salone cucina abitabile una camera matrimoniale bagno con vasca idromassaggio ripostiglio e terrazza di 40 mq. con tende da sole e ripostiglio esterno che ospita caldaia, lavatrice e impianto di aspirapolvere centralizzato ed inoltre un comodo box doppio di 32 mq.. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione ed è predisposto un impianto di controllo domotico. La zona è collegata grazie all'autostrada Roma- Fiumicino e la via Portuense è ben collegata con il centro della città, l'aeroporto di Fiumicino ed il litorale a nord di Roma inoltre è servita dalla linea della ferrovia FL1 Roma - Orte e con le principali stazioni di Roma
