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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 270.000 € (cod.660eae55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Riccio di Mare nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Ci sono case da ristrutturare, case da personalizzare e poi ci sono quelle in cui entrare semplicemente con le valigie. Nel cuore di Fiumicino, in una delle zone più comode e servite della città, Keller Williams Home propone in vendita un appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato, pensato per chi cerca ambienti moderni, spazi generosi e la comodità di avere tutto a pochi passi da casa. La distribuzione interna è particolarmente funzionale: una piacevole zona living accoglie la vita quotidiana e i momenti di convivialità, mentre la zona notte offre due camere da letto ben dimensionate e due bagni, una caratteristica che fa davvero la differenza nella gestione degli spazi e della vita familiare. La presenza di tre balconi regala luminosità e respiro agli ambienti, creando una connessione naturale tra interno ed esterno e rendendo ogni stanza ancora più vivibile. Qui il vero lusso è la praticità: uscire di casa e raggiungere a piedi negozi, servizi, scuole, attività commerciali e tutto ciò che serve ogni giorno. Un appartamento che coniuga posizione, comfort e qualità degli spazi, ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da vivere fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita. Rif. KWH 1726 NAPEC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
