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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino a 1.080.000 € (cod.660ddf80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumicino, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Roma Bravetta Pisana) a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.999 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.580 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto con cortile
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, DEPENDANCE E CAMPI SPORTIVO Albucceto/Anguillara Sabazia. LAgenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone in vendita, in via Albucceto, un villino indipendente di circa 300 mq coperti circondato da ampio giardino in parte pavimentato con annessa Dependance di circa 60 mq, piscina privata e campi sportivi a rendita. Lunit immobiliare si presenta in ottime condizioni conservative, attualmente composta da: al piano terra, ampia zona living con cucina a vista, soggiorno con camino, camera e bagno e lavanderia, al piano primo, camera matrimoniale dotata di vasca idromassaggio, cabina armadio e balcone, due camere singole, doppi servizi e balcone. Limmobile gode di una quadrupla esposizione, per due lati coperto da un magnifico patio realizzato in muratura e legno di castagno. Internamente dotata di portoncino blindato, cotto toscano in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, persiane, cappotto esterno realizzato con doppio forato, tetto in legno con ampie travi di castagno e fotovoltaico da 16 kw/h con scambio sul posto il quale rende linterno complesso autonomo e sostenibile a costo zero. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: pozzo artesiano collegato con losmosi inversa la quale rifornisce acqua depurata e frizzante tramite sistemi di filtrazione delle acque, piscina privata, forno in muratura, zona relax coperta, bagno turco, spa e doccia solare, un incantevole dependance ideale per chi ha una famiglia numerosa. Chiude la propriet un centro sportivo composto da: tre campi da padel coperti, club house di circa 200 mq (punto ristoro e zona direzionale), spogliatoi, terreno di oltre 2500 mq utilizzato come orto e terreno di ulteriori 2500 mq con possibilit di ampliare la struttura sportiva con altri campi da padel, tennis o beach volley. Albucceto una piccola frazione (localit) del comune di Anguillara Sabazia, situata nella citt metropolitana di Roma Capitale nella zona Nord-Ovest immersa nella campagna a pochi km dal lago di Br[…]
