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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 185.000 € (cod.660a14cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Aranova (+7,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Tempocasa Aranova propone in vendita, nella zona del Granaretto, un interessante appartamento di circa 90 mq, disposto su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una soluzione abitativa ben distribuita. L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante l'intera giornata. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di doppi servizi, offrendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Completa la soluzione un posto auto. Caratteristiche principali Circa 90 mq Disposto su due livelli Doppi bagni ☀️ Tripla esposizione Posto auto Zona Granaretto 2°/3° piano Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi e comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
