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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 270.000 € (cod.66069826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Volpato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.555 €/m²) e per uffici (da 1.895 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Benvenuto Volpato) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina
Appartamento su due livelli con giardino e posto auto – Open House 5 settembre A pochi minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 130 mq commerciali, con ampi spazi interni ed esterni. Il piano rialzato è composto da un ampio salone doppio, un secondo salone, cucina, bagno, portico e balcone. Al piano seminterrato troviamo tre grandi camere, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino perimetrale privato di circa 80 mq, oltre a un portico di circa 20 mq e un posto auto interno scoperto. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e condizionatori. La distribuzione degli ambienti, la possibilità dell'arredo completo di tutta casa già presente nell'immobile come da foto, la presenza del giardino e del posto auto e la vicinanza all’Aeroporto di Fiumicino rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un immobile in una posizione strategica. OPEN HOUSE – 5 SETTEMBRE Visite esclusivamente su appuntamento Gori Immobiliare Via delle Meduse, 155 Igor: 392 • 295 • 6826 Ufficio: 06 • 658 • 4213
