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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 350.000 € (cod.65fec17a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
VIA DELLA FOCE MICINA Proponiamo in vendita ultimi appartamenti di nuova costruzione, disposti su due livelli, in una palazzina rifinita nei minimi particolari e dotata di ascensore. Gli immobili sono composti internamente come segue: - al piano secondo troviamo un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e una camera da letto matrimoniale; - al piano terzo troviamo due camere da letto, di cui una mansardata, e un bagno con doccia e finestra. Esternamente abbiamo un terrazzo abitabile. Gli appartamenti sono dotati internamente da impianto di riscaldamento autonomo, impianto di riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, impianto di condizionamento, grate anti-intrusione, pavimentazione in gress, predisposizione impianto di allarme e impianto domotico Bticino. Posto auto. Ci sono 3 motivi per acquistare questo immobile: zona centralissima, nuova costruzione. Godono tutti di un'ottima esposizione esterna. Prezzi a partire da 350.000,00 Euro
