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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 350.000 € (cod.65fd0c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Foce Micina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.812 €/m² e
4.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo ImmobilFaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore senza ascensore
NUOVA COSTRUZIONE - VIA DELLA FOCE MICINA STABILE CON ASCENSORE Disponibili in vendita appartamenti duplex su due livelli secondo e terzo piano (ultimo) Con una superficie che varia tra gli 80 e i 100 mq circa, questi immobili offrono spazi grandi e vivibili sia intrnamente che esternamente. La disposizione interna è la seguente: un soggiorno/pranzo luminoso con ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e doccia. Al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno, a servizio della zona notte. Le rifiniture di pregio e i dettagli in pietra lavica conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento termoautonomo e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Prezzi a partire da 350.000,00 La posizione centralissima garantisce la comodità di avere supermercati, banche, scuole e parchi giochi a pochi passi. E per chi viaggia spesso, l'aeroporto Leonardo Da Vinci è a soli 3 km di distanza. Lo stabile, di nuova costruzione e mai abitato, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore. Non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
