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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 193.000 € (cod.65f8f34d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fiumicino Passo Oscuro, la richiesta di 193.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Norbello nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 2.880 €/m²) e per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Passo Oscuro pressi Via Norbello) è pari a
2.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Aranova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Fregene
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Passoscuro a 50 mt dal mare, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e a pochi km dalla stazione Fs di Maccarese e Palidoro proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra in un piccolo stabile con ingresso indipendente. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Attraverso un piccolo vialetto mattonato possiamo accedere all'immobile composto da un ampio e luminoso salone con angolo cottura ed una prima camera da letto percorrendo un comodo disimpegno nel quale è possibile ricavare un armadio a muro troviamo una seconda camera da letto dotata di bagno privato e accesso diretto ad un piccolo giardino, proseguendo troviamo un secondo servizio con ampio box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni avendo al suo interno impiantisitca idraulica ed elettrica a norma con certificazioni, porta blindata, infissi in doppio vetro con apertura a ribalta, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Inoltre l'immobile è dotato di pannello solare per la distribuzione dell'acqua calda. La soluzione che si trova a pochi passi dal mare è facilmente raggiungibile grazie alla presenza dei principali mezzi di trasporto pubblico. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che cercando un'abitazione completa a pochi passi dal mare. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE
