L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 141.000 € (cod.65f831b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 141.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Aradomus Srl) a 141.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2563 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.727 €/m² e 3.036 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 3.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

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