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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 279.000 € (cod.65f76833)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corrado Tommasi Crudeli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3065 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Roma Fiumicino Paese vendesi un appartamento su due livelli in palazzina di recente costruzione con sole 10 unità abitative. Fiumicino, precisamente in Via Corrado Tommasi Crudeli, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in classe A. La composizione è la seguente; al primo piano: soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio, balcone e terrazzino. Al piano mansardato: camera, cameretta e servizio. Completano la proprietà un posto auto all'interno del condominio e una cantina (ad uso comune per soli 5 appartamenti). L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: cancello elettrico, pannelli solari da 1.5 kw, grate di sicurezza, sanitari sospesi, infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo. L'appartamento è in ottimo stato e si trova a pochi passi dal mare e da Via di Torre Clementina, in una via tranquilla e riservata. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299. Rif. 4381-46F
