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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 299.000 € (cod.65f2b2ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Siliqua nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Siliqua) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Tragliata che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura con caminetto
Villa trifamiliare in zona Fiumicino/Aranova in Via Siliqua, di 140 mq disposta su tre livelli: Piano terra con doppia entrata, sia condominiale che indipendente, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con doccia e giardino di 500 mq, Primo Piano: camera con bagno interno con vasca e due balconi, Piano Seminterrato: salone con angolo cottura e camino, camera e bagno con vasca. A completare la propriet ci sono 4 posti auto interni scoperti. Nel prezzo è compreso l'arredamento, con impianti indipendenti, condizionatori, sistema di allarme e zanzariere. Inoltre sono presenti 6 pannelli solari. Prezzo trattabile
