Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 209.000 € (cod.65f1c93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Oblach nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giuseppe Oblach) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 80mq al piano primo, completamente ristrutturato, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Giuseppe Oblach, posizione tranquilla, collegata bene e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un balcone.L'immobile è stato recentemente ristrutturato quindi si trova in uno stato ottimo e lo stabile, anch'esso in ottime condizioni, è stato costruito negli anni 80', non c'è ne ascensore e non ci sono spese condominiali.Nell'area davanti lo stabile è possibile posteggiare diverse automobili avendo molto spazio a disposizione.L'appartamento al suo interno presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, porte in legno bianco, infissi pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, condizionatori, radiatori, doppia esposizione, cabina armadio con locale lavanderia, caldaia autonoma, balcone con tettoia, controsoffitto con faretti e led multicolore e tante altre comodità che una casa totalmente ristrutturata può avere.Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare nella zona di Isola Sacra questo stupendo appartamento trilocale che non ha bisogno di nessun lavoro interno ed esterno, ottimo per te che stai cercando una casa senza metterci mano e perfetto sia per una coppia che per una famiglia, per questo non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi! - SC9585266
