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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 129.000 € (cod.65efd1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siliqua nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Siliqua) è pari a
2.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Aranova vicino i principali servizi, a pochi chilometri da Roma e dal mare proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo ed ultimo piano in uno stabile in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'appartamento è composto da un'ampio soggiorno con angolo cottura, camino e porta finestra con uscita in un ampio terrazzino ideale per pranzi o cene all'aperto. Proseguendo disimpegno che collega un servizio finestrato con box doccia e camera da letto con uscita nel terrazzino. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di portone blintato all'ingresso, infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, zanzariere, video citofono e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Attualmente l'immobile è accatastato c/2 ma si può fare il cambio di destinazione d'uso. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE
