Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 180.000 € (cod.65e7a049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento Elegante e Ristrutturato nel Cuore della Città, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Una soluzione abitativa raffinata e funzionale, ideale per chi desidera comfort, eleganza e praticità in un’unica casa. L’immobile, situato al secondo piano, si compone di: un soggiorno, Cucinotto, perfettamente organizzata due camere, un bagno finestrato con finiture moderne Balcone, comodo e funzionale Spese di gestione contenute grazie alla tipologia di riscaldamento e alla qualità dell’intervento di ristrutturazione. DOTAZIONI E RIFINITURE: Appartamento completamente ristrutturato con materiali di qualità Cucina Impianto di climatizzazione Infissi di ultima generazione a elevato isolamento termoacustico Porta blindata Videocitofono Riscaldamento autonomo Bagno moderno con rivestimenti e sanitari di pregio Pavimentazioni in materiali di alta qualità Condominio tranquillo e ben mantenuto ESPOSIZIONE: L’appartamento gode di una splendida luminosità grazie alle ampie finestre che garantisce tranquillità, privacy e luce naturale per gran parte della giornata. Gli ambienti sono ben arieggiati e ottimamente distribuiti, valorizzati dall’esposizione favorevole. CONSIDERAZIONI: Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie o per chi comfort e stile. La recente ristrutturazione, le dotazioni moderne, la posizione centrale e il contesto residenziale curato rendono l’appartamento un’ottima scelta sia come abitazione principale, sia come investimento di qualità. Un immobile pronto da vivere, elegante e funzionale in ogni dettaglio per informazioni contattaci Gori immobiliare Alessio 3289597018 - 066584213 - 066523501
