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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 159.000 € (cod.65e64fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fulco Ruffo di Calabria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AUREA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento bilocale con terrazzo in piccola palazzina a Fiumicino (RM) In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Fiumicino, precisamente in Via Fulco Ruffo di Calabria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina composta da soli 5 appartamenti, contesto riservato e silenzioso.La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e ben collegata sia con il centro di Fiumicino sia con le principali arterie stradali verso Roma e l aeroporto. L immobile è composto da:Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo Bagno finestrato con doccia e vasca, con uscita su un balcone di servizio La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l arco della giornata e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Dotazioni e finiture:Portoncino blindato Infissi in legno con doppio vetro Zanzariere Soluzione ideale per single, coppie o come investimento grazie alla vicinanza con l aeroporto e ai servizi della zona.Prezzo  159.000
