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Appartamento in vendita a Fiumicino a 198.740 € (cod.65e4ea3e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con cantina da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via Portuense 1922 (CAP 00054) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fiumicino (RM), in località Parco Leonardo, in Via Portuense n. 1922. L'immobile fa parte di un edificio plurifamiliare realizzato circa venti anni fa, con struttura portante in cemento armato e muratura. Il complesso residenziale è situato in una zona prevalentemente residenziale, a circa duecento metri dal fiume Tevere, non distante dalla Via Aurelia e a circa quindici minuti da Roma e dall’aeroporto di Fiumicino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è situato al quinto piano e presenta una superficie commerciale di 102 mq. Internamente è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. La superficie calpestabile totale è di 61,25 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate color ocra, con copertura a tetto. L'appartamento include un ampio terrazzo. Completa la proprietà un box auto/cantina di 18 mq, distinto con il numero 38, ubicato al primo piano interrato. Contesto e collegamenti La zona di Parco Leonardo è una località residenziale ben servita, vicina a servizi commerciali e con buoni collegamenti stradali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, avendo ottenuto il Permesso di Costruire nel 2004 e il Certificato di Agibilità nel 2007. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 265.000,00 Offerta minima: € 198.750,00 Rilancio minimo: € 7950,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00 Punti di forza: • Ampio terrazzo • Posto auto e cantina inclusi • Buono stato di conservazione • Regolarità urbanistica e agibilità • Zona residenziale ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • stu[…]
