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Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 189.000 € (cod.65e42c95)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Fregene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Aurelia) è pari a
3.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE 11 LUGLIO 2026 DALLE 10:30 ALLE 12:30 Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, questa è la casa che fa per te. Nella suggestiva e riservata Viale delle Tamerici, nel comune di Fiumicino (zona Maccarese), proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra di circa 90mq commerciali e 80mq calpestabili, inserito in un caratteristico borghetto rurale storico, arricchito da antichi ex abbeveratoi e circondato da ampi e curatissimi spazi verdi.L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e ambienti ben distribuiti:Zona giorno: Un luminoso soggiorno con una funzionale cucina parzialmente separata, ideale per chi ama ottimizzare gli spazi.Zona notte: Due camere da letto confortevoli.Servizi: Due bagni, di cui uno dotato di finestra. La proprietà è pensata per chi ama la vita all'aria aperta e ha bisogno di spazio extra:Giardino ad uso esclusivo: Un angolo verde privato di circa 30mq, situato a pochissimi passi dall'immobile (non direttamente confinante), perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici.Due comode cantine: Ideali come spazio di archiviazione o dispensa.Parcheggio: Facilità e comodità di parcheggio per l'auto proprio a ridosso dell'abitazione. La posizione strategica unisce la serenità della campagna alla massima praticità :Il Mare a due passi: Le spiagge e gli stabilimenti balneari di Maccarese e Fregene sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto (o tramite le comode piste ciclabili della zona).Collegamenti ferroviari: A breve distanza si trova la stazione di Maccarese-Fregene, che garantisce collegamenti frequenti e veloci con il centro di Roma (Roma San Pietro in circa 20 minuti e Roma Termini in meno di 40).Strade e Autostrade: Ottima connessione con l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia, la Via Aurelia e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino "Leonardo da Vinci". Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa suggestiva, un ottimo investimento o un rifugio […]
