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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 109.000 € (cod.65e16c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo Buole nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA OSTIA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Passo Buole) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
INTERESSANTE OPPORTUNITÀ A FIUMICINO (ISOLA SACRA) – VIA PASSO BUOLE Cerchi un punto d'appoggio o un investimento ad alto potenziale sul litorale? In Via Passo Buole, nel cuore di Isola Sacra, proponiamo un accogliente locale di 50 mq calpestabili al piano terra con un prezioso spazio esterno privato. L'immobile, catastalmente C/6 ma completamente rifinito e predisposto come un appartamento, accoglie con un luminoso salone con cucina a vista, un pratico disimpegno e un bagno funzionale. Il piccolo sfogo esterno esclusivo è l'ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione è semplicemente perfetta: Isola Sacra è una zona residenziale vivace e ricca di servizi, supermercati e locali. Strategica per la vicinanza immediata all'Aeroporto di Fiumicino e ai collegamenti per Roma, si trova anche a pochissimi minuti dal Lungomare e dalla Darsena, ideale per chi ama il mare. Una soluzione comodissima, proposta a un prezzo imbattibile per la zona, perfetta anche per lavoratori aeroportuali o come investimento da mettere subito a rendita. !!Contattaci subito per non perdere questa occasione e fissare una visita
