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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 379.000 € (cod.65df013d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anco Marzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2707 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.037 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Anco Marzio) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con garage
Via Anco Marzio, una delle Vie principali della Darsena di Fiumicino, vicino a scuole, supermercati, farmacie, ben collegata con i mezzi pubblici. Proponiamo in vendita un elegante 2° piano di 140 mq interni recentemente ristrutturato composto da ampio salone con cucina a vista, zona pranzo, corridoio che collega la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi vivibili ed un posto auto coperto
