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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 225.000 € (cod.65dcdb73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Passo Oscuro, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Oliena nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.436 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Passo Oscuro pressi Via Oliena) è pari a
2.365 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Passoscuro - Proponiamo in vendita, nella rinomata località balneare di Passoscuro, nel comune di Fiumicino e più precisamente in Via Oliena, un grazioso villino su tre livelli edificato nel 2010. La posizione rappresenta uno dei principali punti di […]
