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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 205.000 € (cod.65d9851b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2697 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.460 €/m²) e per bivani (da 2.740 €/m² a 3.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Gian Lorenzo Bernini) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
FIUMICINO-PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO BILOCALE DI 75MQ CON TERRAZZO PRIVATO La 3Q Immobiliare di Fiumicino propone in vendita un elegante trilocale di 75 mq commerciali al quarto piano di una palazzina del 2006 con ascensore, situato nella zona pedonale di Parco Leonardo, in via Gian Lorenzo Bernini, a pochi passi dal Centro Commerciale e dalla stazione ferroviaria. L’appartamento è luminoso e ben distribuito, con un ampio soggiorno che si apre sul terrazzo privato di 35 mq, collegato anche alla cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso esterno, un bagno finestrato en suite ed una seconda cameretta ricavata dalla cabina armadio. L’immobile è in ottimo stato e dispone di parquet, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, zanzariere, climatizzazione, riscaldamento autonomo e doppia esposizione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili ed una posizione strategica in un contesto moderno e ben servito, perfetta anche come investimento, per questo non esitare a contattarci per fissare subito un appuntamento con noi
