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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Torrimpietra a 167.000 € (cod.65d91a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Torrimpietra, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3036 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.294 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Torrimpietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrimpietra) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Torrimpietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIMM Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Torre in Pietra, in Via della Muratella 1733/B, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un pratico box auto al piano S1, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto.Caratteristiche principali- Palazzina di recente costruzione - Primo piano - Soggiorno luminoso - Cucina - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Terrazzo vivibile - Box auto privato al piano S1 - Contesto tranquillo e residenzialeUna soluzione pronta da abitare, inserita in una zona ben collegata e apprezzata per la tranquillità , a pochi minuti da Fiumicino, Aurelia e Roma.Contattateci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento
