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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 220.000 € (cod.65d5d3a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sei Busi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Sei Busi) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abithia
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore
Fiumicino Isola Sacra -- Ampio trilocale con ascensore Nel cuore di Isola Sacra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Fiumicino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile accoglie con un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di un comodo balconcino, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per l'ottima distribuzione degli spazi, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a famiglie o a chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. Lo stabile è dotato di cappotto termico e l'abitazione è dotata di infissi a doppio vetro, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo e una migliore efficienza energetica. Spese condominiali contenute, pari a circa 30 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Fiumicino. Le immagini e i render presenti sono puramente illustrativi e rappresentano soluzioni di arredo a titolo esemplificativo; gli ambienti rispecchiano fedelmente le proporzioni e la reale distribuzione degli spazi. Per info e prenotazione visite contattare: ABITHIA Strategie Immobiliari- Via Passo Buole 96/E Fiumicino Dove gli immobili non sono solo case. Sono visioni realizzate. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! per info e visite 06.87805843 ABITHIA Strategie Immobiliari Trova la tua casa ideale, vendi o affitta con noi! Cerchi casa da vendere o affittare? Siamo qui per aiutarti! Sei alla ricerca di un immobile da acquistare o affittare? Oppure desideri vendere o mettere in affitto la tua proprietà? La nostra esperienza e professionalità sono al tuo servizio per trovare la soluzione ideale. Perché scegliere noi? Ampia sce[…]
