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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 750.000 € (cod.65d56021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Coroglio nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.712 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 2.665 €/m² a 4.345 €/m²) e per ville (da 2.725 €/m² a 4.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Coroglio) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PONTE MILVIO IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa Unifamiliare con Ampio Giardino a pochi passi dal mare Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in posizione centrale e strategica, a circa 1 km dal mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle bellezze del litorale. Circondata da un ampio giardino perimetrale che garantisce privacy e piacevoli spazi all'aperto, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza comoda e funzionale, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona pranzo, un grande salone impreziosito da un elegante camino, ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile ben organizzata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due bagni e una comoda stanza adibita a cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort e una perfetta organizzazione degli spazi. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture di qualità e ambienti accoglienti. Ogni piano è dotato di climatizzatori caldo/freddo, assicurando benessere durante tutto l'anno. Completano la proprietà una terrazza, un balcone e un comodo posto auto all'interno della proprietà. Con una superficie commerciale di circa 200 mq e un favorevole orientamento a ovest, la casa gode di un'eccellente luminosità naturale e regala suggestivi tramonti che rendono ancora più piacevole la vita quotidiana. Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga eleganza, comfort e una posizione privilegiata a breve distanza dal mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Ponte Milvio Immobiliare
