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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 235.000 € (cod.65d3fbe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimiliano Erasi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3405 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.710 €/m² e
4.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.560 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Massimiliano Erasi) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Isola Sacra (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
APPARTAMENTI TRILOCALI IN CLASSE A4 CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VIA MASSIMILIANO ERASI ULTIMO APPARTAMENTO ANGOLARE DISPONIBILE La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione di appartamenti trilocali con terrazzo privato ed un posto auto di pertinenza, totalmente in classe A4; la metratura interna è 60mq calpestabili e si trovano nella zona di Fiumicino-Isola Sacra, in una traversa di Via Passo Buole, più precisamente in via Massimiliano Erasi, quindi vicina a tutti i servizi ed attività principali della zona. Sono rimasti disponibili solamente 3 appartamenti al piano primo. Gli appartamenti sono tutti situati al piano primo ed ultimo sono tutti composti in questo modo: Ingresso indipendenti al proprio appartamento, terrazzo di 20mq, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un locale tecnico, una bellissima veranda con vetrate in pvc di circa 7mq ed infine un posto auto scoperto di pertinenza con colonnina elettrica per la macchina. I lavori sono conclusi e gli appartamenti sono in pronta consegna. Gli appartamenti si trovano in una posizione centrale, comoda e tranquilla ed essendo nuova costruzione presentano rifiniture di massima qualità e tutti i confort possibili. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 3kw, tripla esposizione, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, pompa di calore canalizzata in tutte le stanze con bocchette caldo e freddo, pavimento in gres porcellanato, non c'è gas ed infine non ci sono spese condominiali. Il prezzo è variabile in base agli appartamenti + iva, potete contattarci al nostro numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale di nuova costruzione con posto auto e terrazzo; questa è una soluzione ottima sia per una coppia che per una famiglia o per un investimento in una delle zone più richieste di Fiumicino
