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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 560.000 € (cod.65d3f48d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Laurana nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.700 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 2.670 €/m² a 4.355 €/m²) e per ville (da 2.685 €/m² a 4.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Laurana) è pari a
3.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&B Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Riferimento immobile V20/26 - Fregene, uno dei centri balneari più noti ed esclusivi del litorale romano, ancora oggi méta di soggiorni estivi di artisti e scrittori, affacciato direttamente sul Mar Tirreno con i suoi storici stabilimenti balneari e […]
