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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 220.000 € (cod.65d1f669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Perugino nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da TOMMASO SASCARO Agente Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.224 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Il palazzo all’interno del quale si trova l’appartamento in oggetto è provvisto del Certificato di Agibilità rilasciato dal Comune di Fiumicino in data 14 dicembre 2009. Parco Leonardo, precisamente in via del Perugino, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 63 mq commerciali (come riporta la Visura Catastale) sito al sesto piano di una palazzina con ascensore costruita tra il 2007 e il 2009. Così composto: ingresso-salotto, terrazza abitabile di circa 15 mq con comodo ripostiglio cui si accede sia dal salone che dalla cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Volendo vi è la possibilità di creare la seconda camera da letto dove attualmente si trova la cucina, creando un angolo cottura nel salone. Porta blindata. Pavimenti in parquet. Infissi in doppio vetro. Spese di Condominio: € …,.. circa al mese salvo conguaglio Riscaldamento Autonomo. Completa la proprietà un comodo box auto soppalcato sito al piano S1 (vedi foto pubblicate nell’annuncio). Prezzo richiesto: € 220.000,00 Le foto presenti nell’annuncio sono state scattate utilizzando il grandangolo quindi i vari ambienti sembrano leggermente più ampi e profondi di quanto sono nella realt
