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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Maccarese a 485.000 € (cod.65ce06a7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maccarese pressi Via Aurelia) è pari a
2.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Maccarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Agenti Immobiliari srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
ARANOVA - a Sud della Via Aurelia e precisamente in Via Ales, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, da ristrutturare, attualmente suddivisa in 3 appartamenti indipendenti (categoria catastale A/2), per una superficie residenziale complessiva di circa 200 mq. Le tre unità immobiliari così disposte: - Prima unità (circa 90 mq): Spaziosa e accogliente, composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. - Seconda unità (circa 40 mq, adiacente alla prima): bilocale, composta da una stanza, cucina e bagno. - Terza unità (circa 70 mq, unita alle altre da un sottotetto): Un'ottima soluzione trilocale composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. A completare questa straordinaria proprietà troviamo l'area dei servizi e delle pertinenze, che rappresenta un vero e proprio "tesoro" volumetrico: - 2 magazzini (categoria C/2) adiacenti e unificabili, per una superficie totale di ben 370 mq circa, caratterizzati da un'impressionante altezza media dei soffitti di 4,30 metri. - Più un ulteriore locale magazzino (C/2) di circa 45 mq. La proprietà si estende su un meraviglioso terreno pianeggiante di circa 13.500 mq, ottimamente orientato verso Ovest (lato mare). Questa esposizione regala una splendida luce naturale fino al tramonto e un panorama gradevole, incorniciato da una ricca vegetazione di alberi e cespugli tipici della macchia mediterranea. La versatilità è la chiave di volta di questa proposta immobiliare. La generosa metratura interna e l'enorme estensione del terreno permettono di dare vita a diverse soluzioni progettuali: - Soluzione Plurifamiliare / Co-housing: La disposizione attuale è perfetta per ospitare più nuclei familiari della stessa famiglia (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy. - Villa di Lusso Unifamiliare: Attraverso una ristrutturazione globale e una ridistribuzione degli spazi interni, è possibile unificare le tre unità per creare un'unica, maestosa ed elegante residenza […]
