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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 99.000 € (cod.65c426b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO sito nel Comune di Fiumicino e più specificatamente in località Aranova. L'immobile, dalla superficie commerciale di 60 mq, è disponibile fin da subito al prezzo di 105000 euro. Interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, ampia camera da letto trasformabile in zona giorno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e terrazza con vasca idromassaggio. Esterno L'immobile dispone di impianti e dotazioni principali; l'impianto TV è centralizzato, mentre non è presente un sistema di riscaldamento. Esposizione L'appartamento ha un'esposizione verso nord ovest e presenta un lato libero. Dettagli aggiuntivi Costruito nel 2005; l'appartamento è in uno stato manutentivo buono e abitabile; le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili, mentre non vi sono spese di riscaldamento. Dispone di un giardino condominiale e un posto auto scoperto assegnato. Posizione L'immobile si trova in una zona servita, con facile accesso ai principali servizi di quartiere. La posizione strategica permette di godere della vicinanza di negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattate Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Motivi per acquistare: - Posizione strategica con accesso ai principali servizi; - Ottime condizioni interne ed esterne; - Disponibilità immediata; - Presenza di posti auto e giardino condominiale
