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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 165.000 € (cod.65c1cd71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Celestino Usuelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FABIMMOBILIARE SRL) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questa fantastica opportunità immobiliare: un bilocale completamente ristrutturato situato al piano terra rialzato con ascensore, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa che per chi desidera investire nel settore locativo. L'immobile è composto da due locali luminosi e ben distribuiti. Gli spazi sono stati sapientemente progettati per garantire il massimo comfort: il soggiorno accogliente integra un pratico angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La camera da letto è spaziosa e confortevole, con accesso diretto al giardino esterno privato, uno spazio verde che aggiunge valore e serenità alla proprietà. Completa la soluzione un bagno funzionale e ben arredato. Grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dall'aeroporto, questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi lavora nel settore aeroportuale o per chi desidera affittare camere a breve termine, come già avviene attualmente con ottimi risultati. La vicinanza ai principali collegamenti di trasporto rende l'immobile particolarmente appetibile nel mercato locativo. Le dotazioni tecniche sono di qualità: riscaldamento e raffreddamento garantiti da pompa di calore con integrazione a gas naturale, aria condizionata per il massimo benessere, e che assicura consumi contenuti. L'area esterna collegata al giardino offre ulteriore spazio per rilassarsi e godere della natura. Condizioni interne eccellenti grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. Non perdere questa rara opportunità di investimento nel mercato immobiliare
