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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 319.000 € (cod.65bb8ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gribaldi Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con mansarda
Appartamento su Due Piani con Vista sul Canale ** Scopri questo affascinante appartamento bilivello di circa 100 m², situato al secondo piano di un elegante edificio del 1800, dotato di ascensore e conosciuto come Borgo Valadier . La distribuzione degli spazi è perfetta: al piano d'ingresso troverai un luminoso soggiorno a vista, una camera matrimoniale, uno studio, una cucina funzionale e un bagno. Salendo la scala interna, accedi al piano mansardato dove si trova una grande camera e a un secondo bagno, ideali per garantire privacy e comfort. L'esposizione a sud offre una splendida vista sul canale, mentre gli infissi con doppio vetro a taglio termico assicurano un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è in ottimo stato e viene venduto anche arredato, pronto per essere abitato. La sicurezza è garantita da una porta blindata e il comfort è arricchito da zanzariere e aria condizionata. In aggiunta, l'immobile include un comodo ripostiglio. Possibilità di acquistare l'appartamento adiacente per godere di piu' spazio Con un impianto elettrico a norma e riscaldamento autonomo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle di Fiumicino
