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Negozio in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 258.410 € (cod.65bb7b03)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Complesso immobiliare in asta a Fiumicino (RM) – Via Ferdinando Neri 48-50-52 (CAP 00054) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova, su via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. Aranova è una località residenziale ben collegata alla Via Aurelia e all'autostrada Roma-Civitavecchia. L'edificio, costruito nel 2003, fa parte di un sistema più ampio che originariamente includeva un albergo e un residence, ed è caratterizzato da una configurazione a quadrilatero irregolare con una corte interna. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 710 mq e comprende sei unità immobiliari. Nello specifico, si trovano: un ufficio/ex portineria (Sub. 16) di 18 mq al piano terra; una sala congressi con portico (Sub. 17) di 360 mq al piano terra; una sala ristorante/negozio (Sub. 18) di 120 mq al piano terra; un negozio (Sub. 19) di 35 mq al piano terra; un ufficio (Sub. 20) di 49 mq al piano terra; e un ufficio (Sub. 37) di 77 mq al piano primo. Lo stato di conservazione generale è medio. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate in giallo ocra, con basamenti rivestiti in piastrelle. Gli infissi degli appartamenti e delle unità immobiliari sono in legno. Il complesso è dotato di impianti centralizzati, sebbene necessitino di revisione per essere riattivati. Sono presenti tre corpi scala con ascensori che collegano verticalmente i livelli. Contesto e collegamenti La zona di Aranova, pur avendo un carattere prevalentemente agricolo, offre buoni collegamenti tramite mezzo privato, essendo direttamente raggiungibile da Roma attraverso la Via Aurelia e ben connessa all'autostrada Roma-Civitavecchia. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori interessati a spazi commerciali e direzionali in un'area con potenziale di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 711.000,00 Offerta minima: € 258.416,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valo[…]
