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Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 431.610 € (cod.65bb7b01)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Aranova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova pressi Via Aurelia) è pari a
2.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con cantina in asta giudiziaria con ascensore
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via Ferdinando Neri 48-50-52 (CAP 00054) Il complesso residenziale, edificato a partire dal 2003, è ubicato nel Comune di Fiumicino, in località Aranova, in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. Aranova è una località residenziale ben collegata alla Via Aurelia e all'autostrada Roma-Civitavecchia, pur mantenendo un carattere prevalentemente agricolo con servizi limitati. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta include dodici appartamenti con una superficie commerciale complessiva di circa 663 mq. Le unità sono disposte al secondo piano dell'edificio principale, che si sviluppa su tre piani e forma una corte interna. Gli appartamenti variano in composizione, includendo monolocali, bilocali e trilocali, ciascuno con ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, una o più camere, uno o più bagni e ripostiglio. Lo stato di conservazione generale degli appartamenti è considerato medio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con infissi in legno dotati di vetro camera. Gli impianti termici sono centralizzati, sebbene non attualmente in funzione e privi di certificazioni. L'edificio è servito da ascensori, disposti internamente alla corte. Ogni appartamento è dotato di un balcone. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in giallo ocra, con basamenti rivestiti in piastrelle. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con prevalenza di case plurifamiliari. Sebbene i servizi diretti siano limitati, la vicinanza alla Via Aurelia e all'allaccio autostradale di Torrimpietra (a soli 1,5 km) garantisce ottimi collegamenti con Roma e Civitavecchia. Il complesso dispone di ampi parcheggi e, originariamente, faceva parte di un sistema ricettivo più ampio con sinergie e servizi coordinati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.124.000,00 Offerta minima: € 431.616,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 30/06/2026 Te[…]
