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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Fiumicino a 190.000 € (cod.65b4d4d7)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Fiumicino, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CF Immobiliare
DESCRIZIONE
Fiumicino centro In posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale angolare fronte strada con doppia vetrina ideale per molteplici attività. Strategica la posizione, adiacente a Via della Torre Clementina e piazza G.B. Grassi. La superficie è di circa mq. 61 catastali attualmente suddiviso in ampio disimpegno d’ingresso, tre vani, bagno e antibagno, ma facilmente adattabile in base alle proprie esigenze. Aria condizionata caldo freddo. H 3,50 M No canna fumaria. Possibilità di acquisto di altro locale commerciale adiacente di mq. 145. Ideale come investimento, in quanto locabile ad una buona rendita per la sua posizione e visibilità. In regola con le normative urbanistiche ai fini del rilascio di un mutuo bancario. Ottimo il contesto. Ottima la viabilità. Adiacente a mezzi pubblici per tutte le direzioni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Chiamaci per una visita, troveremo insieme la soluzione giusta per te! Tel. 339 6717340-3406408450 anche su Whatsapp :) La C&F Immobiliare è una consolidata agenzia presente sul mercato immobiliare di Fiumicino e zone limitrofe. Massima soddisfazione del cliente seguito tutte la fasi con trasparenza, affidabilità e competenza. Il vantaggio di affidarci la vostra proprietà è la trentennale esperienza nel settore per garantirvi serenità nell’operazione scelta. www.cfimmobiliarefiumicino.it Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile. Ricerchiamo su Fiumicino / Portuense / Ostia /Torrino /Eur / Roma sud, immobili residenziali e non, da proporre ai nostri potenziali clienti acquirenti investitori, sia in vendita che locazione
