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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Fiumicino a 460.000 € (cod.65af2137)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Fiumicino, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Locale commerciale ampia metratura Via Degli Orti angolo con Via Delle Sogliole Fiumicino centralissimo in via degli orti angolo con Via Delle Sogliole in posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale con due fronte strada […]
