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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 220.000 € (cod.65ae3aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Raffaele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Federico Raffaele) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo ImmobilFaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore
NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO TRILOCALE Appartamento Nuovi in Vendita a Fiumicino Appartamento di circa 70 mq al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione, non dotata di ascensore. ampio soggiorno pranzo, camera da letto, cameretta, bagno con box doccia, e ben tre balconi. L'immobile grazie ad un ottima esposizione a sud est, gode di una splendida luce per tutta la giornata. posto auto situato nel piazzale di parcheggio della costruzione. finemente rifinito con un design moderno e materiali di alta qualità: inferriate, porta blindata, finestre doppio vetro/PVC e porte interne in legno pregiato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più centrali e servite di Fiumicino. È possibile anche visitare gli immobili direttamente sul posto per apprezzarne tutte le caratteristiche direttamente sul posto. Zona perfettamente collegata e vicina a farmacie, supermercati, scuole e parchi giochi raggiungibili a piedi. Vicinissimo all'aeroporto . Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
