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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 205.000 € (cod.65acce6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.418 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Aranova (da 1.745 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville in zona Aranova (da 1.800 €/m² a 2.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova) è pari a
2.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
VILLA ARANOVA ALTA-Villino angolare di nuova costruzione, ottima posizione ed esposizione, composta da Piano Terra: salone,angolo cottura,grande camera, bagno. Piano Seminterrato: sala hobby, bagno, possibilità camera, camino. Piano Primo: sottotetto […]
