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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 269.000 € (cod.659d94a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Passo Buole nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.300 €/m²) e per villette a schiera (da 1.870 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, ma anche la zona di Isola Sacra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra pressi Via Passo Buole) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA A SCHIERA RECENTE COSTRUZIONE DI 120MQ CON GIARDINO E POSTO AUTO La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissima villa a schiera di recente costruzione con circa 120mq calpestabili distribuiti su 3 liv […]
