L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 199.000 € (cod.659d88f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3061 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.726 €/m² e 3.021 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.410 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 3.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

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