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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 123.000 € (cod.65983e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.507 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Aranova (da 1.635 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani in zona Aranova (da 1.875 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
2.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Palidoro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Italia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale in zona Aranova, situato in un complesso residenziale di recente costruzione, con piscina condominiale. L'immobile, di 45 m, è posto al piano terra e offre un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione tranquilla. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno con doccia, un terrazzo coperto dotato di vetrata rimovibile che può essere utilizzata per ampliare lo spazio vivibile, e un giardino privato di 27 m. La propriet è dotata anche di armadio a muro per un maggiore sfruttamento degli spazi. Caratteristiche principali: Superficie: 45 m (38 m interni + 14 m terrazzo + 27 m giardino) Prezzo: € 123.000 Locali: 2 (1 camera da letto, 1 soggiorno con angolo cottura) Bagno: 1 Terrazzo: 14 m, con vetrata rimovibile Giardino privato: 27 m, ideale per momenti di relax all'aperto Riscaldamento centralizzato ad aria Climatizzazione: predisposizione impianto Infissi esterni in doppio vetro/PVC e porta blindata, per garantire sicurezza e isolamento termico Piscina condominiale: per godersi i mesi più caldi Video Citofono, per una maggiore sicurezza L'appartamento, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, è una proposta ideale per chi cerca una soluzione moderna, con ampi spazi esterni e la comodit della piscina condominiale. Inoltre, la posizione favorevole di Aranova permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i servizi locali. Proposta ideale per giovani coppie, single o come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Gruppo Italia Immobiliare - 06.45544581 _ Stiamo selezionando appartamenti di varie tipologie e prezzi da acquistare direttamente. Possiedi un immobile a Roma e stai pensando di venderlo? Contattaci senza impegno, Tel. 06.45544581 _
