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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 149.000 € (cod.6596c43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alessandro scardaci
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
la Scardaci Real Estate propone in zona Granaretto (Palidoro) in contesto tranquillo e residenziale , un appartamento con diritto di superficie , situato al piano primo di una palazzina di tre livelli . L'immobile si. presenta in buone condizioni generali, necessita principalmente di una ripulita ed è cosi composto soggiorno con terrazzo cucina semi abitabile camera matrimoniale servizio , disimpegno completano l'unità una cantina e un posto auto in autorimessa coperta con presenza di un punto luce ideale anche per ricarica mezzi elettrici .Soluzione ideale per giovani coppie, sigle o come uso investimento , grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata .Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il numero 3408657358
